Maison à paliers multiples

Dès l'arrivée, ce charmant plain-pied saura vous séduire. Offrant trois chambres à coucher (2+1) et deux salles de bain complètes, la propriété offre des espaces de vie accueillant ou il fait bon se retrouver. Le sous-sol aménagé avec un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée, avec une piscine creusée chauffée, se transforme en un véritable lieu de détente et de plaisir durant la belle saison.

3 Chambres

2 Salles de bain

557 400 m²

Construit en 1989

Addenda

Rénovations effectuées:

Revêtement de façade en CanExel installé en 2019 (±)

Balcon avant : rampe et poteaux remplacés

Aménagement paysager avant réalisé en 2025

Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2023

Fenêtres du sous-sol remplacées en totalité en 2023

Piscine installée en 2020, toile remplacée en 2025

Thermopompe de piscine installée en 2020

Dalle de béton ajoutée en 2024

Gazebo installé en 2024

Balcon arrière en composite refait en 2024

Toiture de la maison et du cabanon refaite en 2022

Clôture installée en 2020

Douche de la salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en

2019

Sous-sol entièrement refait en 2025 (sauf la salle de bain)

Salle de bain du sous-sol rénovée en 2024

Détails du bâtiment

Année de construction

1989

Dimensions du bâtiment

8 m x 11 m

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Plinthes électriques

Équipement disponible

Thermopompe murale

Revêtements

Autre

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Taille du terrain

18 m x 30 m

Superficie du terrain

557400 m²

Allée

Asphalte

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé

Patio

Paysager

Piscine

Chauffée

Creusée

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements	Détails
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' x 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' x 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' x 10'	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' x 14'	Couvre-sol souple	porte patio
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14' x 13'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' x 13'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' x 8'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14' x 14'	Plancher flottant	poêle aux bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12' x 14'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9' x 9'	Céramique	Salle de lavage

Inclusions

Stores, rideaux (sauf rideaux CACP, rideaux salons, rideaux rouge cuisine, rideaux noirs chambres), tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale et acc., asp centrale et acc., piscine creusée et acc., gazebo, luminaires, hotte de poêle.

Exclusions

2 bidets, ventilateur chambre principale, luminaire chambre sous-sol, rideaux (rideaux CACP, rideaux salons, rideaux rouge cuisine, rideaux noirs chambres) borne de recharge électrique, 3 rangements plastique à l'extérieur. effets personnels du vendeurs.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Cegep

Garderie/CPE

Golf

Hôpital

Parc-espace vert

Piste cyclable

École primaire

École secondaire

Ski de fond

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Vanessa Doyon-Cadieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 108 700 $
Évaluation du bâtiment: 284 300 $
Total: 393 000 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales (2026): 2 594 $
Taxes scolaires (2026): 248 $
Total: 2 842 $

151 Rue Denault, Salaberry-de-Valleyfield

Addenda

Détails du bâtiment

Détails du terrain

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Caractéristiques